Раздел имущества супругов при разводе, через суд или миром, что выгоднее?

← Предыдущая Следующая →
0
805
В каждую семью может прийти неприятное слово развод и кто то из супругов пойдет подавать заявление. Если с разводом все ясно, об этом мы говорили в нашей статье, то как быть с разделом имущества супругов, которое они совместно нажили в период брака. В этой статьей я все подробно вам расскажу.
 
Краткое содержание:
 
page-01 (18)
 

Делимое и не делимое

Нельзя поделить
Делимое
Наследственное имущество, если бабушка оставила вам дачу, то оно ваше навсегда;
Любое имущество купленное после вашего официального брака.
Как в народе говорят, подаренное не дарят, тут так же, то что вам подарили так же ваше. Даже если это подарил второй супруг. Подарок от государства в виде приватизации, так же не делиться.
 
Если до росписи в ЗАГСе у вас было имущество оно то же ваше.
 
Думаете все так легко? Спойлер – нет!
 

Имущество купленное на личные средства супруга, пример:

Саша и Даша жили себе не тужили, пока не решили создать брак. После свадьбы встал вопрос, где жить? Решили скопить денег и купить квартиру в Москве, продали квартиру Саши в Ставрополе и на деньги купили студию в Москве. Здесь надо заметить, что квартира в Ставрополе была у Саши до встречи с Дашей, то есть его личная квартира. Как и следовало ожидать в студии тесно и супруги разругались, Даша заявила в суде, что студия их общая ведь куплена в период брака, да она вкладывала деньги на ремонт.
Во первых, так как квартира была куплены на деньги Саши вырученные от продажи его добрачного имущества, то это его личные деньги и личная квартира, доказать это в суде для хорошего бракоразводного юриста не составит труда.
Во вторых, Даша все таки вложила в эту квартиру свои деньги на ремонт и т.д., суд может признать за ней право на часть квартиры, пропорционально вложениям. Но грамотному юристу не составит труда, отбиться от этого дав взамен, что то другое или признав вложения не значительными и не меняющими существенно стоимость имущества куда были вложены деньги Даши.
 

Жена не работала, что ей достанется при разделе имущества

Если быть честным, то она получит ровно половину, если не больше. Как себя обезопасить? Только через брачный договор. При прочих равных, суд не примет во внимание, отсутствие заработка у одного из супругов.
 

Супруга оформила имущество на маму.

У меня в практике был случай когда супруга на протяжении 3 лет переписывала общее имущество на родственников, потом просто кинула мужа. Как это происходило, машину переписали, потому, что мать жены инвалид, налогов нет. Участок переписали, по той же причине. Квартиру переписали потому, что можно от государства вторую получить и т.д.
Как итог 15 лет совместной жизни псу под хвост из имущества пригодного для раздела осталась тележка от трактора, да бытовые вещи, которые особую ценность не представляют.
Как выиграть такое дело?
Я долго отказывался брать это дело понимая его сложность и трудоемкость. Но мне сделали предложение от которого не возможно отказаться и вот я семейный юрист. Я начал с оспаривания сделок по отчуждению совместного имущества, благо супруга клиента хоть и хитрая, но умом особо не блещет. Удалось вернуть и поделить все, кроме автомобиля.
Нужна бесплатная консультация юриста? Звоните по номеру : +79031127228 или заполните форму. 

Существенные улучшения имущества

Помните Сашу и Дашу и то, что Даша вложила свои деньги в квартиру хоть она и принадлежала Саше. Так вот, в случае вложения своих личных средств один из супругов в имущество другого супруга, при котором стоимость этого имущества значительно выросла суд может поделить это «неделимое» имущество пропорционально своим вложениям.
Тут есть своя хитрость, например да ремонт был и на момент ремонта, стоимость имущества выросла, но с тех пор прошло 10-15 лет и ценность этого ремонта и вложенных денег сошли на нет, тогда суд может отказать в разделе имущества.

Доля в квартире с бывшим.

Так часто бывает, супруги делят квартиру или дом. Но вынуждены жить вместе потому что больше негде, а продать долю не могут. Еще хуже когда, муж или жена проживают у родителей, а второй супруг пользуется его долей без смущения. А покупателей отпугивает.
Можно заставит продать долю бывшего супруга через суд, или же продать свою долю.

Продажа общего имущества без согласия супруга.

Получать согласия супруга обязательно при отчуждении недвижимого общего имущества, причем согласие должно быть нотариальным. Но машину например можно продать или подарить без согласия супруга, в таком случае необходимо оспаривать сделку по отчуждению имущества.

Общая квартира куплена в ипотеку или как поделить общие кредиты.

Вот тут начинается самый ад раздела имущества. Ведь к этому разделу в равной степени можно применить все нюансы, что мы рассмотрели до.
К примеру первоначальный взнос внес муж из своих денег, а ремонт сделали на деньги жены, ипотеку платили из зарплаты мужа, а жили на деньги жены, после покупки квартиры деньги на ремонт подарила мама жены именно ей, а не вам. Я реально видел как судья в процессе плакал от происходящего не понимая как именно поделить квартиру. Ведь по мимо квартиру надо еще поделить задолженность.
Так вот о том как поделить кредит при разделе имущества. Долг делится поровну, если второй супруг знал о кредите, полученные деньги были потрачены на семейные нужды.
При разделе ипотечный квартиры обязательно участие банка, иначе могут отказать признавать вашего супруга как со заёмщика. Вам придется самому расплатиться с банком потом взыскивать деньги с бывшей.
Нужна бесплатная консультация юриста? Звоните по номеру : +79031127228 или заполните форму. 

Поделиться статьей

Рекомендации для вас
Образцы заявлений для взыскания алиментов на ребенка (детей)
Комментарии

Комментариев пока нет

*Я согласен(на) на обработку моих персональных данных:
Подробнее